다주택자 세금 완화 논란과 기준 변화
최근 정부의 세제 개편안 발표로 다주택자의 양도소득세 중과 유예 조치가 2028년까지 한시적으로 완화되었습니다. 이는 과거 '중과 배제'와는 다르다는 정부의 설명입니다. 하지만 이에 대해 정책 일관성이 없다는 비판과 함께, 세금 부담 증가에 대한 우려와 관망세도 나타나고 있습니다.
2026년 기준, 다주택자 판별 및 세금 영향
주택 수 산정은 세대 기준이며, 취득세, 종부세, 양도세 등 세목별로 기준 및 세율이 다르게 적용됩니다. 특히 조정대상지역과 비조정대상지역의 차이가 커지고 있어 절세 전략 수립이 중요합니다. 32억 원 이상 고가 주택, 비거주 1주택자, 다주택자는 종합부동산세가 강화될 전망이며, 양도소득세 장기보유특별공제도 변경됩니다.