전셋값 상승세 지속 및 불안 요인
최근 전셋값 상승세가 이어지고 있으며, 특히 서울 지역에서 중형 아파트의 경우 2년 전보다 1억 원 이상 보증금이 오른 사례도 있습니다. 이러한 상승은 공급 부족과 더불어 집주인의 실거주 전환 유도 정책이 세입자의 연쇄 이동을 부르며 전월세 시장 불안을 가중시키고 있습니다.
대안 및 관련 동향
아파트 전세난과 대출 규제가 맞물리면서 서울 대형 오피스텔이 대체 주거지로 주목받고 있으며, 매매 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 집값 및 전셋값 상승세 속에서 생애 최초 주택 구입자들이 서울 외곽의 중저가 지역으로 매수에 나서고 있습니다. 재건축 추진으로 인한 대규모 이주 수요 또한 전셋값 추가 상승 가능성을 제기하고 있습니다.